Оценка недвижимости приобрела особое значение в связи с переходов от коммунистического склада к рыночной экономике, при условиях которой любое лицо может полноценно пользоваться своими правами по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим  имуществом. При существовании рынка недвижимости независимая оценка недвижимости является востребованным видом оказываемых услуг.

Как правило, такая оценка представляет собой выполнение специализированных действий, в результате которых Вам предоставляются аргументированные с позиции экономики параметры  стоимости соответствующего объекта.

Перед проведением оценки нужно получить и исследовать общие данные, касающиеся объекта:

- идентификация исследуемой недвижимости (изучение ее главных характеристик, местоположения, реквизитов);
- установление периода оценки, в рамках которого оценщик может предоставить необходимые сведения;
- осуществление выбора разновидности стоимости, имущественных прав, необходимых для оценки (определение значения оценки как исследовательской деятельности);
- определение областей применения данных оценки, то есть ее цели.
Оценка недвижимого имущества получила широкую известность и предполагает исследование права собственности, прочих вещных прав (пользования, владения и проч.) на данные объекты:   

• жилую недвижимость (дома, квартиры);
• землю;
• загородную недвижимость (коттеджи, дачи и проч.);
• коммерческую недвижимость (отели, офисы, ОСЗ, склады, торговые помещения, промышленные участки);
• передаточные устройства, сооружения;
• объекты незавершенного строительства.

Назначение проведения оценки недвижимости

Расчет стоимости недвижимого имущества осуществляется для передачи соответствующего объекта под залог для получения кредита (при ипотеке), для осуществления имущественного взноса в уставный фонд, для формирования наследственной массы, для страхования, при разделе имущества, осуществлении каких-либо управленческих решений (объединение, поглощение), определении величины страхового возмещения, для приватизации, повторной оценке стоимости производственных активов, измерения убытков.
С помощью такой оценки можно получить достоверные данные о стоимости недвижимости, что существенно поможет Вам в принятии правильных и выгодных решений.
По итогам осуществления оценочных работ Вы сможете получить отчет об оценке, в котором отражены аргументы и показатели расчета стоимости соответствующего объекта.
Кроме того, расчет стоимости недвижимого имущества имеет огромное значение при планировании инвестиционных вложений.   
На формирование рыночной стоимости недвижимости влияют различные условия, а именно: местонахождение, доступность к транспортному обеспечению, физические качества, уровень инфраструктуры, тип застроек в ближайшей округе, объемно-параметрические характеристики данного объекта и многие другие условия. Можете быть уверенными, что в ходе проведения оценки недвижимости мы учтем все существующие условия, оказывающие воздействие на размер цены объекта. Мы обладаем необходимыми познаниями, в том числе подтвержденными долгой практикой.